2024-10-31 02:16 点击次数：148
浴室装上扶手杆、安装自动感应灯具、配置智能监测安装……在房地产转向“存量更新运营”的新发展阶段衡水绿岛影城，“适老化改良”成为热点词汇，正在被越来越多的东说念主关注。
日前，北京市出台新政支撑居家适老化改良，最高补贴5000元。政策一出，就有不少钦慕的市民转发到小区微信群里，“这对需要装修的老年东说念主是好音尘。”
频年来对于适老化改良的政策握续出台，红星好意思凯龙、今朝遮掩、梵客家居等企业也皆已运行布局该赛说念：开设适老化家居体验中心，打造适老化样板间，让更好的适老化场景进入社区。
跟着更多政策握续落地，装修企业的运营信心正在增强。有企业有关负责东说念主在给与新京报记者采访时默示，市场正在冉冉进入有热度的气象，政策落地将进一步引发适老化装修需求，改日将促使行业深度聚焦存量房市场。也有企业负责东说念主瞻望，政策落地将促进有关适老化看法家居产品的销售，激活部分奢华潜能，同期也会曲折带动一些适老化的局部装修改良样式。
中国建筑材料开放协会会长秦占学在给与新京报记者采访时提到，社会的适老化是多方面的，家居行业是最班师、最要道的部分。现时，存量房产再装修要在这方面下足功夫，从联想到坐蓐、配送、请托，皆应充分体现安全、便利的适老化理念。
多项政策接踵落地
10月中旬，北京市民政局、市发改委、市财政局辩论印发的《北京市促进居家适老化改良产品奢华责任有筹备》（以下简称《责任有筹备》）选藏发布，北京市60周岁及以上户籍老年东说念主家庭购置适老化改良有关目次的物品和材料可享受补贴，60-79周岁老年东说念主补贴60%，80周岁及以上老年东说念主补贴80%，经济难题老年东说念主家庭据实补贴，补贴上限均为每户5000元。
自《责任有筹备》印发之日至2024年12月31日（含当日），北京市围绕“如厕洗澡安全、室内行走便利、居家环境改善、智能监测跟进、扶植用具适配”五方面，为全市有需求的户籍老年东说念主家庭提供适老化改良劳动，支撑居家适老化改良所用物品和材料购置，对城乡特困、低保、低保边际难题老年东说念主家庭优先保险，进步老年东说念主居家生活安全性、便利性和闲静性。
新京报记者了解到，政策发布后，有小区楼门长第一时刻在小区微信群里转发了该音尘，“老少区皆有不少上了年纪的东说念主，对他们来说是好音尘。”
本年以来已有多项适老化改良有关政策接踵落地。本年3月，国务院印发《推动大范畴诱导更新和奢华品以旧换新活动有筹备》，在家装奢华品换新方面，通过政府支撑、企业让利等多种样式，支撑住户开展旧房装修、厨卫等局部改良，握续股东居家适老化改良，积极陶冶智能家居等新式奢华。
6月，国度发展转换委等5部门印发《对于打造奢华新场景陶冶奢华新增长点的措施》的奉告。在陶冶巨额商品奢华新场景方面，丰巨室装家居奢华场景是三项要点任务之一，奉告中提到，饱读吹家装样板间进市集、进社区、进平台，支撑住户开展旧房装修、局部改良和居家适老化改良等。
10月，市场监管总局（国度依次委）发布《老年东说念主室内开放健康才智条目》《无阻滞洗沐机》《适故乡具通用期间条目》等一批适老化国度依次，为实施积极应答东说念主口老龄化国度政策提供依次助力。其中，《适故乡具通用期间条目》国度依次明确了适故乡具的尺寸、外不雅、材料以及理化、力学、安全等性能条目，给出了相应的历练口头，并阐述老年东说念主才智的不同品级提议了适配产物的有关条目，为进一步提高我国度具行业的适老化水平，进步老年东说念主居家舒落幕奠定了坚实基础。
促使行业进一步聚焦存量房市场
多项政策的握续落地，对企业进一步推动适老化改良市场发展有哪些利好？
“老东说念主在奢华层面，向来是谨言慎行的，补贴的提供，让老东说念主家实实在在地享受到了实惠，对于咱们豪恣股东适老化改良的细分板块起到了赋能和加握作用。具体体当今有老东说念主家庭的签约成果有了显赫进步，卫生间局部改良的需求有了提高。”今朝遮掩总司理戴仙艳在给与新京报记者采访时默示，这也加深了企业与街说念及住户之间的黏性。
人妖泰文“有不少客户主动找到咱们作念适老化改良，并参与到适老改良联想大赛中来。对于企业在适老化方面的参加有了更具象化的产出期待。”戴仙艳以为，对行业举座上而言，政策的发布招引了更多的企业发力适老化装修细分边界，产品和价钱也会更有上风，从而促使赛说念更快地进入市场化程度。
梵客集团首席营销官张栋以为，政策的发布体现了国度对于老龄化东说念主群和适老化改良样式标关注和扶握，将促使家装、家居企业积极反应政策导向，针对性地研发适老化有关产品。“深信追随政策的本质，市场上有关适老化产品会越来越普及，东说念主们对于适老化产品的领略程度和给与、讹诈程度也会越来越高。”
张栋称，“梵客作念的是举座家装处治有筹备，进行适老化空间的举座改良。从适老化单品的讹诈到居住环境的举座改良，还需要有一定的市场领略流程。接下来咱们也会积极讨论有关政策，讨论何如让治装用户也能享受到对应补贴，同期也将完善适老化治装产品的细节，让更多老年东说念主更豪迈地享受到适老化治装带来的安全、便利和生活品性的改善。”他还提到，适老化扶握政策将进一步引发适老化装修需求，改日将促使行业深度聚焦存量房市场，促使装企在存量房市场找到新的活命和发展空间。
土巴兔平台有关负责东说念主也提到，对平台和装企来说，多项政策的推出在一定程度上对量房和签约起到了促进和进步作用，刺激了用户装修奢华需求，进而拉动家装产业发展。
适老化改良赛说念布局“升温”
适老化装修冉冉走入人人视线，不少家居企业对该细分赛说念也已伸开布局，从供需两头推动适故乡居的行业发展。
本年6月，红星好意思凯龙北京至尊Mall适老化家居体验中心开业，举座筹备面积达1000浅近米。据先容，该体验中心为适老化品牌的集群地，为居家养老提供专科的适老化家装联想、适老化产品及适老化劳动。该体验中心鸠合了松下康养、海尔康养、三翼鸟、科医博四大专科康养品牌，围绕适老客厅、适老卧室、适老厨房、适老卫浴、灵敏康养等方面直不雅地打造了适老化1:1体验区。
7月底，梵客家装奥体中心店开业，体验馆内打造了适老化样板间，设立了诸多无阻滞、适老化的才智和联想，但愿为更多老年东说念主提供更贴心、安全的家装处治有筹备，进步居住品性。
10月，宜家通知，为助力进步老年东说念主群体的居家生活质地，并积极反应日趋增长的适老化改良需求，宜家本年将在第七届中国国外入口展览会上格外设立“长辈友好家”展区。该展区将展示专为长辈联想的卧室和浴室场景，呈现适老化联想与改良何如融入日常生活。
戴仙艳在给与新京报记者采访时提到，今朝遮掩在适老化改良层面握续发力，第一，加大了适老化常识的普及，辩论社区作念适老化改良的讲座。第二，在政府补贴的基础上，推出最匹配的适老化产品，便于全面股东市场。第三，给公司联想师作念全场合补贴解读，匡助家有老东说念主的用户作念适老化联想有筹备和落地。第四，积极参与首届适老化革命改良大赛，作念更好的样板联想。第五，反应北京市发改委成立街说念大众样板间呼声，全面改良社区劳动站，让更好的适老化场景进入社区，给奢华者作念好用户体验。
中国建筑材料开放协会会长秦占学在给与新京报记者采访时提到，北京市针对适老化改良的政策终点牛逼，“家居行业向适老化发展，这是一个政策性的标的。跟着东说念主口老龄化的不休增大，北京市有关政策既是一种行业政策指向，亦然对中央大政策的落实。”
秦占学以为，社会的适老化是多方面的，家居行业是最班师、最要道的部分。现时，存量房产再装修要在这方面下足功夫，从联想到坐蓐、配送、请托，皆应充分体现安全、便利的适老化理念。
他还提到，此次国度出台的“两新”国策，格外是“以旧换新”对建材家居行业是一个紧要的利好，亦然庞杂的推能源。有关企业要收拢这个契机，对我方的产品作念好迭代升级，况兼蛊惑开放机构，作念好物发配送与请托，把“终末1公里”完成好，还要愈加细心售后劳动，真是让奢华者终了“能奢华、愿奢华、便奢华、敢奢华”。
新京报记者 张洁
剪辑 王琳
校对 穆祥桐
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